Согласно информации из газеты "Известия", Минстрой РФ уже прорабатывает этот вопрос и предлагает внести изменения в Жилищный кодекс. Это позволит сделать оплату капремонта более справедливой и адаптированной к конкретным условиям каждого дома.
Важным аспектом нового подхода является учет технической оснащенности жилого фонда, включая наличие лифтов, систем отопления и водоснабжения. Это позволит оптимизировать расходы на капитальный ремонт и обеспечить более эффективное использование средств, выделяемых на эти цели.Сегодня регионы самостоятельно определяют размеры взносов на капремонт, и часто это происходит на основе общих методических рекомендаций. Введение дифференцированного подхода позволит установить более точные и справедливые платежи, учитывая специфику каждого дома и его потребности в ремонте.Эксперты подчеркивают, что особую актуальность такая проблема приобретает на фоне необходимости замены старых лифтов. Новая мера позволит в какой-то степени исправить эту ситуацию. Однако, как отметила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, важно учитывать не только общую площадь дома и количество жильцов при определении взноса на капремонт, но и другие факторы, такие как состояние инфраструктуры и техническое состояние здания.Средний взнос на капремонт в России, по данным Светланы Разворотневой, составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что значительно ниже экономически обоснованного уровня. Это свидетельствует о необходимости пересмотра подходов к финансированию капитального ремонта жилых домов. Кроме того, важно разработать более прозрачные и справедливые механизмы распределения затрат на капремонт между жильцами.В целом по регионам, как подчеркивают специалисты, важно учитывать специфику каждого района при определении размера взноса на капитальный ремонт. Разные регионы могут иметь разные потребности и особенности, поэтому подход к финансированию капремонта должен быть индивидуализированным и адаптированным к конкретным условиям каждого муниципалитета.Для повышения прозрачности и эффективности в сфере жилищного строительства и капитального ремонта, Минпромторг и Минстрой работают над внедрением дифференцированного подхода к оплате капремонта в многоквартирных домах. Это означает, что жильцы домов с лифтами будут платить больше, учитывая более высокие затраты на их обслуживание. Однако, в домах без лифтов, вероятно, плата за капремонт не уменьшится.Министерства уже разработали дорожную карту по развитию лифтовой отрасли и планируют создать систему госучета жилищного фонда на основе ГИС ЖКХ с интеграцией данных из ЕГРН. Это позволит не только планировать замену лифтов и проведение капитального ремонта, но и оценить общее состояние жилого фонда.По мнению Разворотневой, внедрение нововведений поможет более точно определить потребности в капитальном ремонте и оценить текущее состояние жилищного фонда. Без такой информации невозможно разработать эффективные программы по обновлению и поддержанию жилых комплексов."Безопасный город": мошенники стали рассылать поддельные квитанции на оплату услуг ЖКХ. Это стало одной из причин, почему в Госдуме возникла инициатива пересмотреть отношение к управляющим компаниям (УК) в случае их невыполнения обязанностей. Депутаты предложили не только перенять опыт столичных организаций, но и создать в России единый реестр объектов коммунальной инфраструктуры.Этот реестр мог бы включать в себя не только электросети и системы водоотведения, но и другие важные объекты. В нем же можно было бы узнать не только собственников объектов, но и предельную нагрузку и мощность инфраструктуры. Такой подход поможет повысить прозрачность и эффективность управления коммунальными ресурсами, а также улучшить контроль за их использованием.Дополнительно к вышеизложенному, важно отметить, что важно не только читать, но и анализировать прочитанное. Это поможет углубить понимание материала и применить его на практике. Чтение также способствует развитию критического мышления и расширению кругозора. Читайте также статьи и книги различных жанров, чтобы получить разносторонние знания и вдохновение. Не стоит ограничиваться только одним источником информации, ведь мир настолько многогранный, что каждый источник приносит свою уникальную перспективу.Важно помнить, что чтение не только развлечение, но и инструмент саморазвития. Поэтому постарайтесь включить чтение в свой повседневный рацион, чтобы постоянно обогащать свой ум и душу новыми знаниями и идеями.