Программа обновления охватит сразу несколько районов округа и позволит заметно улучшить состояние старого жилого фонда, повысить комфорт жителей и продлить срок службы зданий. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы.

Одним из самых заметных объектов станет дом 58б на Алтуфьевском шоссе — самое высокое здание в этом списке. Это 17-этажный жилой дом, построенный в 1984 году по типовой серии. Сейчас специалисты уже приступили к комплексным работам, в рамках которых приведут в порядок фасад, крышу и подвал, а также заменят магистрали инженерных систем.

На фасаде дома предварительно выполнили промывку поверхностей, расчистили межпанельные швы, обработали участки намокания антисептическими составами и уложили утеплитель. Следующим этапом стены окрасят, тщательно загерметизируют швы, обновят цокольную часть здания, заменят окна в местах общего пользования и отремонтируют входные группы. Такой подход позволит не только улучшить внешний вид дома, но и повысить его энергоэффективность, защитить конструкции от влаги и сделать проживание более удобным для жильцов.

В целом капитальный ремонт в северо-восточной части столицы — это часть масштабной городской программы по обновлению жилых домов, построенных несколько десятилетий назад. Благодаря таким работам здания получают вторую жизнь: улучшается их техническое состояние, снижаются теплопотери и повышается надежность инженерных коммуникаций.

Переписанный текст:

В рамках программы капитального ремонта особое внимание уделяют крупным и исторически значимым жилым домам, поскольку именно они требуют наиболее комплексного обновления. Одним из таких объектов станет здание по адресу: улица Верхоянская, дом 6, корпус 1, которое является самым протяженным среди домов, включенных в план работ. Этот девятиэтажный жилой дом с 12 подъездами был построен в 1983 году по индивидуальному проекту.

В ходе ремонта здесь приведут в порядок не только фасад, но и крышу, подвал, а также инженерные коммуникации. Специалисты уже выполнили очистку фасада от загрязнений и начали восстановление кирпичной кладки и межпанельных швов. После этого стены обработают специальным гидрофобным составом для защиты от влаги, обновят цоколь, отремонтируют входные группы и заменят стеклопакеты в местах общего пользования, чтобы повысить комфорт и энергоэффективность здания.

Отдельного внимания требует и самое старое здание в перечне работ — дом №146 на проспекте Мира. Он был построен в 1959 году по типовому проекту и сегодня нуждается в бережном обновлении с сохранением его архитектурных особенностей. Такие работы позволяют продлить срок службы жилых домов, улучшить их внешний вид и сделать условия проживания более безопасными и удобными для жителей.

Переписанный текст:

Здание представляет собой архитектурный комплекс из трех объемов, в котором на первом этаже расположены торговые помещения, а над входными группами предусмотрены места общего пользования с витражным остеклением, придающим фасаду более современный и выразительный облик. В целом объект отличается функциональной планировкой и требует комплексного обновления, направленного на сохранение его эксплуатационных характеристик и улучшение внешнего вида.

В этом доме будут выполнены аналогичные виды работ, что позволит привести его в надлежащее состояние и продлить срок службы основных конструкций. При ремонте фасада уже выполнена расчистка стен, восстановлен штукатурный слой, нанесена антигрибковая защита, а сейчас ведутся работы по окраске поверхностей. Кроме того, планируется обновление цоколя, замена водосточных труб и ремонт входных групп, что повысит как долговечность здания, так и его эстетическую привлекательность.

На крыше устроят оцинкованное покрытие с частичной заменой стропил, обрешетки и мауэрлата, что обеспечит надежную защиту от атмосферных воздействий. Также в здании восстановят перекрытия, оборудуют ходовой настил, приведут в порядок подвальное помещение и полностью заменят системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения. В результате проведенных работ дом будет соответствовать современным требованиям по надежности, безопасности и комфорту эксплуатации.

Городская среда напрямую влияет на повседневный комфорт жителей, поэтому любые масштабные программы обновления жилого фонда вызывают особое внимание. По данным центра ВЦИОМ, большинство москвичей положительно оценивают влияние программы капитального ремонта: 83% жителей столицы считают, что она действительно повышает качество жизни в городе.

Люди отмечают, что благодаря капремонту дома становятся более удобными и современными, а проживание в них — заметно комфортнее. Помимо внешнего обновления зданий, программа помогает приводить в порядок инженерные системы, которые играют ключевую роль в бесперебойной работе жилого дома. В результате снижается вероятность аварийных ситуаций, а уровень безопасности для жильцов становится выше.

Кроме того, такие изменения способствуют продлению срока службы многоквартирных домов и формируют более благоприятные условия для жизни в районах столицы. В целом опрос показывает, что москвичи видят в программе капитального ремонта не просто технические работы, а важный инструмент улучшения городской среды и качества повседневной жизни.