Об этом сообщил руководитель столичного комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Такие проекты становятся важным инструментом обновления городской среды, поскольку позволяют не только строить современную недвижимость, но и формировать новые точки экономического роста в разных районах города.

С начала 2026 года в столице было опубликовано 102 проекта КРТ. Это на 20% больше, чем за тот же период 2025 года, и почти в три раза выше средних значений за сопоставимые периоды трех предыдущих лет. Такой заметный рост говорит о высоких темпах преобразования городских территорий и об активном вовлечении в оборот площадок, которые ранее использовались недостаточно эффективно или нуждаются в обновлении.

В рамках этих инициатив в Москве намерены построить свыше 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Речь идет о создании современных многофункциональных пространств, где смогут появиться не только жилье, но и офисы, предприятия, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Реализация КРТ помогает комплексно развивать районы, улучшать транспортную и городскую связанность, а также повышать качество жизни москвичей.

Переписанный текст:

Ефимов подчеркнул, что в городе будет формироваться сбалансированная застройка, в которой жилые дома займут 48,5% общего объема, а оставшиеся 51,5% придутся на объекты разнообразной инфраструктуры. Такой подход сделает городскую среду более удобной для жителей, повысит уровень пешеходной доступности важных повседневных объектов и поможет создать дополнительные рабочие места. Кроме того, развитие территорий по современным градостроительным принципам позволит лучше распределить функции между жильем, сервисами и общественными пространствами.

По итогам текущего года в столице планируется опубликовать 150 проектов комплексного развития территорий с градостроительным потенциалом 8 миллионов квадратных метров недвижимости. Их реализация станет значимым вкладом в обновление городской среды и обеспечит появление 74,6 тысячи новых рабочих мест, что особенно важно для дальнейшего экономического роста мегаполиса. Такие проекты помогают не только эффективно использовать землю, но и создавать более комфортные районы для жизни, работы и отдыха.

Проекты, опубликованные за первые 7 месяцев этого года, предполагается реализовать в 64 районах, расположенных во всех административных округах столицы, за исключением Троицкого. Наибольшие площадки редевелопмента находятся на территориях площадью более 20 гектаров в четырех районах: Нижегородском, Щербинке, Братееве и Печатниках. Именно такие крупные площадки позволяют комплексно менять облик целых кварталов, одновременно развивая жилье, инфраструктуру и новые точки занятости.

В Москве продолжается активное преобразование бывших промышленных территорий, которые постепенно превращаются в современные городские пространства с жильем, рабочими местами и развитой инфраструктурой. Такой подход позволяет не только эффективнее использовать землю, но и создавать новые точки роста для районов столицы.

Как сообщил глава департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, в Печатниках будет развиваться еще один участок бывшей промзоны «Южный порт». На территории площадью почти 22 гектара планируется возвести 328,5 тысячи квадратных метров промышленно-производственных объектов. Это позволит укрепить производственный потенциал района и создать дополнительные возможности для бизнеса и занятости.

По словам Овчинского, самым крупным проектом с точки зрения градостроительного потенциала станет развитие территории в Нижегородском районе. На улице Талалихина здесь сформируют большой городской квартал, где появится 540 тысяч квадратных метров жилья, а также объекты общественно-деловой инфраструктуры. Такой масштабный проект станет важной частью обновления городской среды и сделает район более удобным для жизни, работы и повседневных услуг.

Кроме того, с начала года в Москве уже ввели в эксплуатацию 26 административно-деловых зданий общей площадью 1,1 миллиона квадратных метров. Это свидетельствует о высоких темпах делового строительства и о продолжающемся развитии столицы как крупного экономического центра.

Наибольшее число новых объектов появилось на юге и юго-западе столицы — в каждом из этих направлений построили по пять зданий. Это говорит о том, что деловая активность постепенно смещается и за пределы традиционного центра города, формируя новые точки притяжения для бизнеса, сотрудников и жителей.

На западе Москвы возвели четыре бизнес-центра, в центральной части города — три, а на северо-востоке, востоке и северо-западе — по два объекта в каждом направлении. Подобное распределение показывает, что развитие коммерческой недвижимости идет достаточно равномерно, охватывая сразу несколько районов и создавая дополнительную инфраструктуру для работы и повседневной жизни.

Еще по одному зданию появилось в Зеленограде, Новомосковском и Северном округах. В целом расширение деловой застройки в разных частях Москвы свидетельствует о продолжающемся росте городской экономики и повышении интереса инвесторов к новым площадкам.

В частности, в Печатниках планируют построить деловой квартал с офисами и кафе. Такой проект может стать важной частью локального развития района, привлечь новые компании и сделать территорию более удобной и привлекательной для работы и отдыха.

Читайте также.