Согласно информации, опубликованной на портале мэра и правительства города, он заключил соглашение о покупке и реставрации исторического здания начала XX века, расположенного на улице Маршала Васильевского, дом 11, корпус 6, общей площадью более 1,7 тысячи квадратных метров. Это здание было признано объектом культурного наследия в 2016 году.

Согласно условиям сделки, новый владелец обязуется провести комплексные реставрационные работы и приспособить здание для современного использования. По словам Екатерины Соловьевой, министра правительства Москвы и руководителя департамента городского имущества, после реставрации предполагается использование здания в качестве образовательного учреждения.

"Этот проект не только восстановит и сохранит историческое наследие города, но и создаст новое пространство для образования и развития детей", - подчеркнула Соловьева. В результате реставрации "Здание детского сада, 1930-е годы" станет не только символом исторической ценности, но и современным образовательным центром, способствующим развитию молодого поколения.

Эксперты уже приступили к разработке проектной документации для реставрации здания, выигранного на открытом аукционе. Как сообщил Кирилл Пуртов, руководитель департамента Москвы по конкурентной политике, на торгах победил участник, предложивший за объект 159,8 миллиона рублей. Это превысило стартовую цену на 8%.

Одну из заявок на участие в аукционе отклонили из-за несоответствия требованиям процедуры, отметил Пуртов. Теперь же, по его словам, инвестору предстоит согласовать проект с московским департаментом культурного наследия, прежде чем начать работы по реставрации.

Подготовка к реставрации объекта требует тщательной работы экспертов и согласования всех документов с соответствующими органами. После завершения этого этапа инвестор сможет приступить к реализации своих планов по восстановлению здания.

С 2020 года инвесторы приобрели и взяли в аренду 125 исторических зданий в Москве, общей площадью 24,3 тысячи квадратных метров. Все эти объекты находятся в 7 административных округах столицы и имеют статус выявленных объектов культурного наследия (ОКН) различных уровней - федерального, регионального и муниципального значения.

Согласно действующему законодательству, собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять исторический облик зданий, а все работы по их реставрации и реконструкции должны проводиться исключительно по согласованным проектам. Нарушение этих правил влечет за собой административную и уголовную ответственность.

Интерес к историческим зданиям как объектам инвестиций в Москве продолжает расти, что подчеркивает важность соблюдения законодательства в области сохранения культурного наследия. Поддерживая баланс между коммерческими интересами и сохранением исторической ценности зданий, можно обеспечить их сохранение для будущих поколений.

Читайте также: Победители по условиям договоров обязаны использовать имущество в соответствии с охранным обязательством, в котором предусматривается в том числе проведение реставрационно-восстановительных работ.

Для того чтобы эффективно соблюдать охранные обязательства, победители должны иметь четкий план действий по реставрации и восстановлению имущества. Этот план должен быть утвержден соответствующими органами и включать в себя не только технические аспекты, но и финансовые и временные рамки.

Важно также учитывать, что проведение реставрационно-восстановительных работ может потребовать специализированных знаний и навыков. Победители должны обеспечить себя квалифицированным персоналом или обратиться к профессиональным подрядчикам, специализирующимся на подобных работах. Только так можно гарантировать качественное выполнение задач по охране и восстановлению имущества.