По его словам, такие помещения становятся важной частью обновляемой городской среды и позволяют быстрее формировать комфортную инфраструктуру для жителей новых кварталов.

Власти отмечают, что в домах, построенных в рамках программы реновации, первые этажи изначально проектируются как нежилые. Это решение принимается еще на стадии строительства, чтобы заранее предусмотреть размещение объектов, необходимых горожанам в повседневной жизни. Такие пространства отводят под магазины, аптеки, пункты бытовых услуг, медицинские и другие социально значимые организации.

Как пояснил Владимир Ефимов, подобный подход помогает сделать новые жилые районы более удобными и самодостаточными. Наличие сервисов в шаговой доступности снижает необходимость далеко уезжать за бытовыми и социальными услугами, а также способствует развитию городской среды и повышению качества жизни москвичей.

Переписанный текст:

По словам специалиста, помещения на первых этажах новых жилых домов сегодня активно используются для размещения объектов повседневного спроса, что делает городскую среду более удобной и функциональной. Здесь открываются торговые точки, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе и другие заведения общественного питания, а также предприятия сферы услуг. Такой подход помогает формировать развитую инфраструктуру прямо рядом с домом, чтобы жители могли решать большинство бытовых задач без лишних поездок по городу.

Особенно заметно это на юго-востоке столицы, где первые этажи новостроек оказались наиболее привлекательными для бизнеса. Магазины заняли здесь более 70 помещений, что свидетельствует о высоком спросе на локальную торговлю и товары первой необходимости. Еще свыше 25 пространств были отданы под пункты выдачи заказов, а более чем в 20 открылись заведения общественного питания и организации, предоставляющие различные услуги населению.

Таким образом, использование первых этажей жилых комплексов под коммерческие и сервисные объекты позволяет одновременно повышать комфорт жителей, развивать районную инфраструктуру и создавать новые рабочие места. Это делает новые кварталы более живыми, современными и удобными для повседневной жизни.

В рамках программы реновации в новых жилых домах планируется оборудовать около 8 тысяч нежилых помещений на первых этажах. Эти пространства изначально проектируются таким образом, чтобы в них могли открываться объекты социально-бытового назначения: магазины, сервисные службы, отделения бытовых услуг, медицинские кабинеты и другие востребованные у жителей учреждения. Такое решение позволяет сделать городскую среду более удобной, а также создать дополнительные возможности для развития малого и среднего бизнеса.

Кроме того, размещение подобных объектов на первых этажах новостроек способствует активизации экономики районов и формированию новых рабочих мест. По оценкам, благодаря этому может появиться более 200 тысяч рабочих мест, что особенно важно для территорий, где одновременно растет жилой фонд и увеличивается численность населения. Наличие инфраструктуры шаговой доступности сокращает необходимость дальних поездок и делает повседневную жизнь горожан значительно комфортнее.

Руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что на юго-востоке Москвы первые этажи новостроек уже задействованы в восьми районах. Это показывает, что подход к формированию первых этажей как к функциональному городскому пространству последовательно применяется в разных частях округа. Особенно активно такие помещения используются в районах с высокой плотностью населения и устойчивым спросом на бытовые и социальные услуги.

В Люблине объекты социально-бытового назначения размещены более чем в 50 помещениях, а в Кузьминках — более чем в 30. Подобная концентрация сервисов позволяет жителям получать необходимые услуги рядом с домом, не тратя время на поездки в другие части города. Четкое зонирование, наличие отдельных входов и соответствие требованиям безбарьерной среды обеспечивают удобство как для посетителей, так и для жильцов домов. Благодаря этому первые этажи новостроек становятся не просто частью жилого здания, а полноценным элементом комфортной и современной городской инфраструктуры.

В рамках программы реновации в первой половине 2026 года был зафиксирован заметный рост темпов строительства: объем введенного жилья оказался на 33% выше, чем за тот же период прошлого года. Это свидетельствует о том, что программа продолжает активно развиваться и охватывать все больше городских территорий.

В частности, за шесть месяцев было построено 37 жилых домов. В новых зданиях оборудовали более 11,5 тысячи квартир, а общая жилая площадь превысила 650 тысяч квадратных метров. Такие показатели говорят не только о масштабах работ, но и о том, что горожане получают современные квартиры, рассчитанные на комфортное проживание.

Кроме того, рост объемов строительства по реновации позволяет быстрее переселять жителей из устаревшего жилья в новые дома, улучшая качество городской среды в целом. По мере реализации программы ожидается дальнейшее увеличение количества объектов и расширение жилого фонда.

Читайте также