Лот расположен на минус первом этаже жилого комплекса недалеко от Кремля. Помимо парковочного места площадью почти 19 квадратных метров, покупатель получит два кладовых помещения площадью более 6 и 9 квадратных метров.

Второе по стоимости парковочное место находится в том же жилом комплексе, его цена составляет 45,8 миллиона рублей при схожей площади. Третье место в рейтинге занимает парковочное место в другом столичном ЖК площадью почти 25 квадратных метров и стоимостью 44,1 миллиона рублей.

По словам топ-брокера агентства Екатерины Левиной, цена подобных объектов в первую очередь зависит от уровня жилого комплекса и его расположения. Также на стоимость влияют площадь, технические характеристики и коэффициент обеспеченности парковками в комплексе. Левина отметила, что такие места приобретаются не ради статуса, а из соображений удобства — для владельцев премиальных квартир наличие одного или нескольких парковочных мест становится необходимостью.

Тем не менее, наиболее востребованы парковочные места средней ценовой категории, которые быстро находят покупателей, особенно на фоне сокращения количества парковочных мест в новых жилых комплексах.

Ранее аналитики прогнозировали рост стоимости машино-мест в России на 5–10% в текущем году. Эксперты также рекомендуют рассматривать такие объекты как инвестиции для получения пассивного дохода от аренды. При этом наиболее выгодно приобретать парковочные места на этапе строительства дома — в этом случае цена может быть ниже стоимости на момент сдачи объекта на 15–25%.

За последний год цены на машино-места в Москве выросли на 20%.