Как уточнили на портале мэра и правительства Москвы, такой способ позволяет не только улучшить внешний вид зданий, но и повысить их энергоэффективность, защитить стены от влаги и продлить срок службы конструкций.

Первым зданием, где уже стартовали работы, стал дом 11, корпус 1. Это 17-этажный многоквартирный дом, построенный в 1986 году по проекту массовой типовой серии. Сегодня такие дома особенно нуждаются в обновлении, поскольку за десятилетия эксплуатации фасады теряют прочность, а инженерные системы требуют модернизации.

В ходе капитального ремонта специалисты приводят в порядок не только наружные стены, но и подвальное помещение, а также магистрали инженерных сетей. На начальном этапе рабочие расчистили и промыли поверхности, устранили выбоины и другие дефекты, после чего нанесли грунтовку. Кроме того, на фасаде уже установили кронштейны для кондиционеров и корзины под них, что позволит сделать внешний вид здания более аккуратным и упорядоченным.

Технология «мокрый фасад» предполагает поэтапное нанесение защитных и отделочных слоев, благодаря чему дом получает дополнительную теплоизоляцию и более современный облик. После завершения всех работ здания в квартале станут не только эстетичнее, но и комфортнее для проживания.

Переписанный текст:

На следующих этапах специалисты перейдут к монтажу теплоизоляции из минеральной ваты, после чего нанесут базовый штукатурный слой и укрепят его стекловолоконной сеткой. Эти работы позволят повысить энергоэффективность здания, улучшить его защиту от внешних воздействий и подготовить поверхность к дальнейшей отделке. Завершат процесс нанесением декоративного покрытия и окраской фасада в оттенки «гренландский синий», «восточный синий» и «сигнальный белый». Благодаря этому дом получит более современный и аккуратный внешний вид, а также будет лучше соответствовать единым архитектурным решениям района.

Кроме того, в здании установят корзины для кондиционеров, обновят входные группы, заменят стеклопакеты в местах общего пользования и смонтируют на балконах металлические кассетные экраны. Такие меры сделают эксплуатацию дома удобнее, а его внешний облик — более завершенным и эстетичным.

Параллельно работы ведутся и в доме 15, корпус 1, построенном в 1987 году. Это 17-этажное здание с пристроенной нежилой частью на первом этаже, где планируется комплексное обновление. Здесь приведут в порядок фасад, отремонтируют крышу и подвал, а также заменят инженерные коммуникации, что повысит надежность дома и улучшит условия проживания для жителей.

В рамках программы капитального ремонта в Гурьевском проезде продолжаются работы по обновлению жилых домов. Такой подход позволяет не только улучшить внешний вид зданий, но и повысить их долговечность, а также комфорт проживания для жителей. Особое внимание специалисты уделяют фасадам, кровле и инженерным системам, поскольку именно эти элементы сильнее всего влияют на эксплуатационные характеристики дома.

Фасад здания будет покрыт декоративным слоем и окрашен в те же цвета, чтобы сохранить привычный архитектурный облик дома и одновременно придать ему более аккуратный и современный вид. Кроме того, в здании заменят кровельное покрытие, что поможет защитить дом от протечек и других последствий износа. Также запланирована модернизация инженерных систем, расположенных в подвале, благодаря чему повысится надежность коммуникаций и снизится риск аварийных ситуаций.

Еще один объект программы — дом 15, корпус 2, построенный в 1986 году. Здесь уже выполнена очистка и промывка фасада, установлены кронштейны для кондиционеров и начался монтаж утеплителя. Эти работы являются важной частью комплексного ремонта, поскольку позволяют улучшить теплоизоляцию здания и подготовить его к последующей отделке. Помимо этого, в порядок приведут отмостку, цоколь и кровлю, а в подвальных помещениях заменят системы отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. Такой объем работ должен заметно повысить надежность дома и создать более комфортные условия для проживания.

Всего по этой технологии в Гурьевском проезде отремонтируют еще 10 домов: 17, корпуса 1 и 2; 19, корпуса 1, 2 и 3; 23, корпус 2; 25, корпус 1; 27, корпус 2; 31, корпуса 1 и 2. Реализация программы позволит привести жилой фонд к современным стандартам, продлить срок службы зданий и улучшить качество городской среды.

Столичная программа капитального ремонта продолжает последовательно преображать жилой фонд востока Москвы, делая дома не только более современными и надежными, но и более удобными для жителей. В этом году в округе планируется обновить 179 зданий, что позволит заметно улучшить состояние множества многоквартирных домов, построенных в разные десятилетия.

Среди объектов, которые вошли в программу, — 22-этажный дом на Саянской улице, самый протяженный дом на Хабаровской улице, а также наиболее старая пятиэтажка 1926 года на улице Короленко, выполненная в стиле конструктивизма. Такие здания особенно важны для капремонта, поскольку каждое из них имеет свою архитектурную и историческую ценность, а значит, требует бережного и профессионального подхода.

Работы в рамках капремонта обычно включают обновление фасадов, кровли, инженерных систем и других ключевых элементов, от которых напрямую зависят комфорт и безопасность проживания. Благодаря этому дома сохраняют свой внешний облик, продлевают срок службы и получают вторую жизнь без утраты индивидуальности.

Таким образом, программа капремонта на востоке Москвы охватывает как современные многоэтажки, так и уникальные исторические здания, помогая сохранять жилой фонд в хорошем состоянии и повышать качество городской среды.