Как сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков, специалисты выдали положительные заключения по всем представленным документам.
В рамках согласованных проектов запланирован ремонт либо замена внутридомовых инженерных сетей, включая системы, отвечающие за жизнеобеспечение дома. Кроме того, предусмотрено обновление кровель и технических подполий, что особенно важно для защиты зданий от протечек, сырости и других проблем, связанных с износом конструкций. Такие работы обычно помогают продлить срок службы многоквартирных домов и снизить риск аварийных ситуаций.Капитальный ремонт пройдет в домах на Абрамцевской улице — в доме 20 и доме 2, корпус 2, на Илимской улице — в доме 2, а также на Псковской улице — в доме 6 и доме 10, корпус 1. Все эти здания были построены в период с 1976 по 1986 год, поэтому проведение ремонтных работ для них является особенно актуальным.В рамках капитального ремонта в здании планируется выполнить комплексное обновление инженерных систем и конструктивных элементов, чтобы повысить надежность дома, улучшить условия проживания и продлить срок его службы. Особое внимание будет уделено тем участкам, которые наиболее подвержены износу и требуют поэтапного восстановления.Будут полностью обновлены все внутренние инженерные сети: водопроводные и канализационные магистрали, мусоропроводы, а также системы центрального отопления. Это позволит снизить риск аварий, протечек и перебоев в работе коммуникаций, обеспечив более стабильную эксплуатацию дома. Кроме того, в подвальных помещениях проведут антисептическую обработку, чтобы предотвратить появление плесени и грибка, а также выполнят ремонт стяжки полов для восстановления прочности основания.На кровле также запланирован значительный объем работ: обновят покрытие, восстановят защитные ограждения и проверят состояние всех слоев кровельного пирога. Подобные меры особенно важны для защиты здания от влаги, промерзания и преждевременного разрушения конструкций. После замены коммуникаций в местах общего пользования и санузлах специалисты восстановят отделку, чтобы помещения вновь приобрели аккуратный и завершенный вид.Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Павел Рябоненко отметил, что ремонт плоских крыш относится к сезонным видам работ и проводится только при положительной температуре воздуха. Это связано с технологическими требованиями: прежде чем приступить к укладке новых материалов, необходимо удалить старую гидроизоляцию и несколько слоев рубероида. Под ними находится армированная пескобетонная стяжка, состояние которой также тщательно оценивается перед дальнейшими этапами ремонта.Переписанный текст:При проведении капитального ремонта кровель особое внимание уделяется не только восстановлению покрытия, но и защите конструкции от последующих протечек и температурных деформаций. При необходимости поврежденные участки крыши частично демонтируют и отливают заново либо полностью заменяют, а затем сверху укладывают современный полимерно-битумный материал. Такое покрытие помогает кровле сохранять прочность и надежность даже при резких перепадах температуры, осадках и повышенной влажности.Для каждого жилого дома специалисты заранее формируют отдельный перечень работ, учитывая состояние конструкций и особенности здания. Такой подход позволяет точечно устранять наиболее проблемные зоны и повышать долговечность дома. Так, в здании на Псковской улице, дом 10, корпус 1, планируется заменить оконные блоки крышной надстройки, что улучшит теплоизоляцию и защитит помещения от сквозняков и влаги. На Абрамцевской улице, дом 2, корпус 2, установят новые водосточные воронки и дополнительно выполнят гидроизоляционные работы, чтобы обеспечить более эффективный отвод дождевой и талой воды.Кроме того, в доме 6 на Псковской улице заменят двери в техническое подполье и мусорокамеру, что повысит безопасность и улучшит эксплуатационные характеристики здания. А в доме 20 на Абрамцевской улице запланирован ремонт 120 лоджий с заменой экранов, отливов и гидроизоляционного слоя. Такой комплекс мер позволит не только обновить внешний вид дома, но и существенно продлить срок службы его конструкций, снизив риск разрушения отдельных элементов в будущем.С начала 2026 года в Москве уже капитально отремонтировали 469 многоквартирных домов, сообщил ранее заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. По его словам, при формировании перечня работ для каждого здания специалисты учитывают не только возраст дома, но и фактическое состояние инженерных систем, чтобы ремонт был действительно адресным и эффективным. Такой подход позволяет вовремя обновлять те элементы, которые сильнее всего изнашиваются в процессе эксплуатации, и продлевать срок службы всего жилого фонда.Особое внимание при проведении капремонта уделяется лифтам. Это связано с тем, что лифтовое оборудование относится к числу объектов повышенной опасности, а значит, его техническое состояние и соблюдение сроков эксплуатации должны находиться под постоянным контролем. От своевременной замены и обслуживания лифтов напрямую зависят безопасность и комфорт жителей, особенно в домах с большим числом этажей.Кроме того, капитальный ремонт многоквартирных домов обычно включает целый комплекс работ: восстановление кровли, фасадов, подвалов, инженерных коммуникаций, электросетей и других важных систем. В результате жильцы получают более надежные и современные условия проживания, а сами дома становятся безопаснее и долговечнее.