Это свидетельствует о росте активности в сфере строительства жилья и развитии городской инфраструктуры.
Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) являются неотъемлемой частью процесса строительства, так как определяют, что можно построить на участке и какие параметры зданий могут быть реализованы. Это важный инструмент для обеспечения соблюдения градостроительных норм и правил, а также для создания гармоничной застройки.Получение ГПЗУ позволяет индивидуальным застройщикам планировать свои строительные проекты с учетом требований городского планирования и архитектурных нормативов. Такой подход способствует созданию качественной и безопасной городской среды, способствует развитию инфраструктуры и улучшению жизни горожан.В текущем году первый квартал ознаменовался выдачей 1 012 разрешений на строительство частных домов. Около 91% из них были предоставлены физическим лицам, что свидетельствует о высоком интересе горожан к возможности создания своего собственного жилья в городской черте. Эта информация была представлена вице-мэром.Согласно мнению Ефимова, такие статистические данные отражают стремление людей к созданию уютных условий для себя и своих семей. В свою очередь, город активно работает над упрощением и прозрачностью процесса получения разрешений на строительство.Особенно востребованными для выдачи ГПЗУ оказались территории ТиНАО. Например, в Троицком административном округе было выдано 483 разрешения, а в Новомосковском – 365. Эти цифры свидетельствуют о том, что ТиНАО не только является перспективной, но и уже сформировавшейся территорией с развитой инфраструктурой, где жить комфортно. Возможно, это связано с удобным расположением и доступностью сервисов для жителей.Эксперты в области градостроительства отмечают, что при разработке генеральных планов зонирования учитывается не только выделение земельных участков, но и развитие окружающих территорий. Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры, подчеркнула, что каждый новый участок, предназначенный для индивидуального жилого строительства, проектируется с учетом создания комфортной городской среды. Это включает в себя благоустройство, развитие дорожной инфраструктуры и строительство социальных объектов.Она также отметила, что в первом квартале 2024 года было выпущено 854 документа по данной тематике. Текущие показатели свидетельствуют о стабильном росте в этой сфере. Председатель Москомархитектуры подчеркнула, что эти усилия направлены на создание устойчивых и функциональных городских пространств для жителей и гостей города.С начала 2020 года в Москве было выделено 432 участка общей площадью 55,3 гектара в 8 округах для индивидуального жилищного строительства. Эти участки предоставляют возможность построить примерно 224,2 тысячи квадратных метров жилья, что способствует увеличению доступности жилья для населения города.Для получения земельного участка необходимо обратиться в департамент городского имущества, где осуществляется выбор участка и подача соответствующей заявки. В случае отсутствия других претендентов на участок, заключается договор купли-продажи. Однако, если имеется конкуренция, проводится аукцион, на котором определяется победитель.Таким образом, инициатива по выделению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Москве способствует развитию жилищного строительства в городе и увеличению доступности жилья для граждан. Подобные меры помогают разнообразить жилищное предложение на рынке и создать дополнительные возможности для желающих построить собственный дом.