В сентябре 2023 года женщина, находившаяся под влиянием злоумышленников, продала квартиру, а затем обратилась в суд с требованием признать сделку недействительной. Якутский городской суд поддержал истца, однако ответчик, не согласившись с решением, подал апелляцию в Верховный суд республики.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что пенсионерка осознавала свои действия и могла ими управлять при заключении спорного договора. В связи с этим Верховный суд Якутии отменил решения городского суда.

Хотя подобное дело рассматривается в республике впервые, случаи защиты прав от мошеннических действий встречаются нередко. В пресс-службе отметили, что на прошлой неделе был удовлетворён иск по делу о незаконном переводе средств, совершённом ребёнком с телефона и счёта матери.

«И бабушка-продавец квартиры, и истец — мать ребёнка — являются жертвами мошенников. Однако в одном случае суд защитил добросовестных покупателей и банк, а в другом — истца, поскольку банк не принял меры и не заблокировал счёт», — подчеркнули в суде.

Также в пресс-службе сообщили, что злоумышленник получил на свой счёт несколько миллионов рублей, при этом банк не посчитал подозрительными переводы от разных лиц.

Ранее стало известно, что сенатор Айрат Гибатдинов предложил ввести обязательное подтверждение дееспособности пожилых продавцов при заключении сделок с недвижимостью.

Сейчас такие документы не являются обязательными, но могут запрашиваться покупателем для снижения рисков. По мнению сенатора, если обязать лиц старше 60 или 75 лет проходить проверку дееспособности, это позволит значительно сократить число оспариваемых сделок по продаже жилья.