Эти решения охватывают почти 47,5 гектара земли, которые в ближайшие годы будут поэтапно преобразованы в современные городские пространства, сообщил руководитель столичного Комплекса градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, утвержденная документация создает основу для масштабного обновления районов и более эффективного использования городских территорий. В рамках всех 19 проектов планируется возвести почти 970 тысяч квадратных метров современной недвижимости, включая жилые дома, объекты инфраструктуры и другие востребованные городом пространства. Значительная часть нового строительства придется на жилые новостройки, предназначенные в том числе для реализации программы реновации, что позволит обеспечить горожан комфортным и современным жильем.

Такие проекты комплексного развития территорий позволяют не только строить новые здания, но и формировать более удобную, функциональную и сбалансированную городскую среду. Реорганизация площадок даст возможность обновить устаревшие участки, повысить качество застройки и создать условия для дальнейшего развития столичной инфраструктуры.

Переписанный текст:

Реализация проектов комплексного развития территорий позволит заметно ускорить переселение жителей из устаревшего жилого фонда в современные и более комфортные квартиры. Такой подход не только улучшает качество городской среды, но и создает условия для комплексного обновления районов, где давно требовалось масштабное преобразование. Помимо строительства жилья, на реорганизуемых площадках появятся объекты социальной, деловой, производственной и сопутствующей инфраструктуры общей площадью более 252 тысяч квадратных метров. Благодаря этому в городе будет создано свыше 5,8 тысячи новых рабочих мест, что дополнительно поддержит развитие локальной экономики.

Проекты КРТ, реализуемые в пределах утвержденной планировочной документации, охватывают территории 21 района в восьми административных округах столицы. Это означает, что программа затрагивает сразу несколько крупных городских зон и способствует более равномерному развитию Москвы. Как отметил руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, наибольший объем жилья в рамках программы реновации будет построен в Гольянове. В частности, на улицах Алтайской, Амурской, Курганской и Уссурийской общая площадь новых домов превысит 218,5 тысячи квадратных метров.

При подготовке планировочной документации особое внимание уделяется тому, чтобы жилые и нежилые объекты были разумно сбалансированы между собой, а их строительство и ввод в эксплуатацию происходили в правильной последовательности. Такой подход позволяет заранее продумать инфраструктуру района, сделать его более удобным для жизни и обеспечить жителей всеми необходимыми объектами рядом с домом. По словам Овчинского, именно на это и был сделан основной акцент при проработке документов.

В качестве примера он привел несколько проектов, отражающих комплексное развитие городских территорий. Так, в новом жилом квартале в Восточном Дегунине планируется возведение общественно-делового комплекса с гаражом, в котором разместится фармацевтическое предприятие. Это решение позволит не только создать новые рабочие места, но и совместить жилье с объектами деловой и производственной инфраструктуры.

Кроме того, в Бабушкинском районе на Енисейской улице появится паркинг, что должно улучшить ситуацию с размещением личного транспорта и снизить нагрузку на придомовые территории. В Измайлове, рядом с жилыми домами на Никитинской улице, построят детский сад на 250 мест, благодаря чему семьи с детьми получат важный социальный объект в шаговой доступности. А в Лосиноостровском районе на улице Летчика Бабушкина появится поликлиника, рассчитанная на 360 посещений в смену, что повысит доступность медицинской помощи для жителей.

Таким образом, новые проекты показывают, что развитие районов ведется не только за счет строительства жилья, но и за счет формирования полноценной городской среды с объектами социальной, деловой и транспортной инфраструктуры.

За последние годы программа комплексного развития территорий стала одним из ключевых инструментов обновления городской среды Москвы. Она позволяет не только вовлекать в оборот неиспользуемые и устаревшие площадки, но и формировать новые кварталы с современным жильем, социальной инфраструктурой и рабочими местами.

Ранее сообщалось, что с 2020 года в Москве в рамках программы КРТ было подготовлено более 470 проектов по реорганизации территорий общей площадью 4,7 тысячи гектаров. Эти инициативы охватывают значительные городские пространства и направлены на их превращение в современные и функциональные районы. По всем проектам в перспективе планируется возвести порядка 73,7 миллиона квадратных метров недвижимости, причем свыше половины этого объема придется на жилые дома.

Помимо жилья, в составе новых и обновляемых территорий обычно предусматриваются объекты образования, медицины, спорта, деловой и коммунальной инфраструктуры. Такой подход позволяет создавать не просто новые здания, а полноценную городскую среду, в которой удобно жить, работать и отдыхать. Реализация проектов КРТ также способствует повышению качества городской застройки и более рациональному использованию земли.

Таким образом, программа комплексного развития территорий становится важным фактором дальнейшего преобразования Москвы и ее устойчивого развития.