Об этом заявил риелтор Олег Свиридов в интервью Москве 24. "Если требуют оплату до подписания договора аренды, это должно вызвать серьезное беспокойство", - поделился эксперт. Еще одним тревожным сигналом является длительное размещение объявления на площадке, по словам риелтора. Квартиры с чистыми документами обычно сдаются очень быстро. Если объявление долго не уходит с сайта, это может означать, что фотографии были скопированы из интернета или созданы искусственным интеллектом (ИИ), а само объявление размещено для сбора контактных данных потенциальных арендаторов. Свиридов советует тем, кто ищет жилье, использовать отдельный номер телефона, который впоследствии можно будет заблокировать. "После того, как вы оставите свой номер на сайте недвижимости или позвоните по объявлению, последуют десятки нежелательных звонков, включая от мошенников", - отмечает эксперт. Еще одним признаком мошенничества является слишком низкая цена по сравнению с рыночной. Свиридов приводит пример однокомнатной квартиры в хорошем состоянии на окраине Москвы. В новых жилых комплексах, построенных в 2020 году, арендная плата начинается от 70 тысяч рублей, а в домах советского периода конца 1980-х - от 50 тысяч. Предложения с значительно более низкой ценой практически не встречаются на текущем рынке и должны вызвать подозрения, подчеркивает риелтор. Ранее было сообщено, что арендаторы имеют право заселять своих несовершеннолетних детей в съемное жилье без согласия собственника. Юрист по недвижимости Елена Кульпина пояснила, что арендатор может расторгнуть договор, уведомив владельца за три месяца, в то время как собственник может расторгнуть договор досрочно только через суд и при наличии веских оснований.