По словам ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, банки уже исчерпали лимиты по льготным кредитам, и в 2025 году многие граждане могут столкнуться с трудностями при получении выгодных условий кредитования.

Эксперт отметил, что в следующем году будет введен ипотечный стандарт, что может привести к отказам в ипотеке для заемщиков с некоторыми финансовыми или кредитными проблемами. Также возможны изменения в льготных программах, включая семейную ипотеку.

С начала июля 2024 года в России была отменена льготная ипотека под 8% годовых. На данный момент действуют программы "Семейная ипотека" под 6%, IT-ипотека до 6%, "Дальневосточная и Арктическая ипотека" под 2%, "Сельская ипотека" под 3% и "Военная ипотека" с различными условиями от банка к банку.

По мнению кандидата экономических наук Игоря Балынина, Центробанк РФ может повысить ключевую ставку до 22–23% к Новому году, что приведет к росту рыночных ипотечных кредитов до 28–30% и более. При таких условиях переплата за квартиру может составить от 1,3 до 19 миллионов рублей.

Балынин также предложил ввести льготную ипотеку для молодежи в российских регионах, чтобы противодействовать оттоку кадров. Он считает, что установление минимального периода отработки в регионе перед предоставлением ипотеки поможет удовлетворить потребности граждан в жилье и решить проблемы на рынке труда.