Первый зампред комитета по строительству и ЖКХ, Владимир Кошелев, подчеркнул важность этого подхода.

Предложение о продлении срока ипотечных кредитов до полувека вызвало интерес президента США Дональда Трампа, который выразил поддержку этой инициативе в ходе интервью Fox News. Однако в России такие меры пока не рассматриваются, как отметил депутат в своем заявлении для ТАСС.

Важно учитывать, что улучшение доступности жилья не должно сводиться только к изменению сроков кредитования, но и к созданию более выгодных условий для ипотечного рынка в целом. Разносторонний подход к проблеме позволит более эффективно решать жилищные вопросы граждан и обеспечивать им комфортные условия проживания.

В настоящее время в России существует несколько видов льготной ипотеки, предназначенных для различных категорий граждан. Среди них - семейная ипотека для семей с детьми, дальневосточная и арктическая ипотека под 2%, IT-ипотека для сотрудников компаний в сфере информационных технологий и накопительно-ипотечная система для военнослужащих. Как отметил Кошелев, ключевое отличие российского ипотечного рынка от американского заключается в его высокой зависимости от государственных льготных программ.

Максимальный срок по ипотеке в России составляет 30 лет, что дает гражданам возможность распланировать свои финансовые обязательства на длительный период. Кроме того, для погашения кредита можно использовать средства материнского капитала и получать выплаты до 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующих детей. Такие меры стимулируют семейное устройство и помогают гражданам реализовать свои жилищные потребности при поддержке государства.

В 2026 году средняя ставка по рыночной ипотеке на покупку вторичных квартир в России, по мнению эксперта по фондовому рынку Кирилла Селезнева, должна опуститься до 17%. Согласно его прогнозу, при текущей ключевой ставке в 16,5% годовых, средняя ставка по новым жилищным кредитам на вторичное жилье составляет около 19%. Однако ставка по кредитам на первичное жилье и по ранее выданным займам значительно ниже.

"Газета.ру" цитирует эксперта, который указывает, что при снижении ключевой ставки на 2 процентных пункта, ставка по ипотеке также снизится в среднем на 2 процентных пункта. Кроме того, Селезнев ссылается на прогноз Банка России, согласно которому в следующем году средняя ключевая ставка составит около 13–15% годовых. В связи с этим ожидается дальнейшее снижение ставок по жилищным кредитам и увеличение доступности ипотечного кредитования для населения.

В России возможно введение закона о дифференцированной ставке по "Семейной ипотеке" в зависимости от количества детей, как сообщалось ранее. Предлагается установить ставки на уровне 4, 6 и 10 либо 12% для разных категорий семей.

Как отмечал президент Владимир Путин, программа "Семейная ипотека" будет продолжена, при этом сохранится льготная ипотечная ставка для определенных граждан и регионов. Это является важным шагом в поддержке семей с детьми.

Предложение привязать ставки по "Семейной ипотеке" к количеству детей в стране вызвало широкий общественный интерес и обсуждения. Эта инициатива может стать значимым механизмом поощрения рождаемости и поддержки молодых семей.

Такие изменения в программе ипотечного кредитования могут способствовать улучшению жилищных условий для семей с детьми и стимулировать рост демографических показателей в стране.