Эта информация была представлена на канале Москва 24.

Ранее профессор Ольга Староверова упомянула, что в 2025 году в связи с введением прогрессивной шкалы налогообложения штраф за неуплату налога с продажи недвижимости увеличится вдвое и составит 40% от суммы налога. Это изменение может повлиять на владельцев недвижимости в будущем.

По словам Анастасии Биляловой, если человек владеет недвижимостью пять лет и более, он освобождается от обязанности уплачивать налог при ее продаже. Это правило способствует стимулированию долгосрочного владения жильем и защите интересов семей с детьми.

Семьи с двумя и более детьми могут быть освобождены от налога с продажи недвижимости при определенных условиях. Это правило распространяется на случаи, когда дети не достигли 18 лет (или 24 лет, если учатся очно) или налогоплательщик является одним из указанных детей. Новое жилье должно быть приобретено не позднее 30 апреля следующего за продажей года, превышать по площади или кадастровой стоимости предыдущее жилье, и иметь кадастровую стоимость не более 50 миллионов рублей. Кроме того, общая площадь другого имущества, принадлежащего налогоплательщику и членам его семьи, не должна превышать площадь приобретаемого жилья.

"Это возможно, если дети не достигли 18 лет (24 лет, если учатся очно) или налогоплательщик является одним из указанных детей. Новое жилье было куплено не позднее 30 апреля следующего за продажей года, оно больше прежнего по площади или кадастровой стоимости. При этом кадастровая стоимость не превышает 50 миллионов рублей. Также налогоплательщику и членам семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого", – подчеркнула юрист.

Таким образом, данное налоговое льготное условие способствует поддержке семей с детьми и обеспечивает им возможность обновления жилья без дополнительной финансовой нагрузки.

Эксперт подчеркнула, что для правильного уплаты налога необходимо внимательно заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за продажей. По ее словам, процесс подачи декларации становится проще, если воспользоваться личным кабинетом на сайте ФНС.

Важно помнить, что после подачи декларации налог можно уплатить на том же сайте после проверки. Это позволяет избежать возможных проблем с налоговой службой и штрафов.

Билялова также предостерегла, что подделка документов о продаже для уменьшения суммы налога может привести к уголовной ответственности граждан. Поэтому важно быть честным и действовать в соответствии с законом при уплате налогов.

За неуплату или неполную уплату налога из-за занижения налоговой базы или неправильного исчисления грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы. Билялова отметила, что при умысле штраф может увеличиться до 40%. Поэтому важно внимательно относиться к процессу уплаты налогов и не нарушать законодательство.

С 2025 года в России ожидаются значительные изменения в налоговой системе, которые могут оказать положительное влияние на граждан, приобретающих недвижимость в ипотеку. В Госдуме сообщили, что россияне, уплачивающие повышенные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), смогут рассчитывать на налоговый вычет до 1,1 миллиона рублей. Это нововведение связано с переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, что позволяет увеличить сумму возврата.

Данная мера направлена на поддержку граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия. Важно отметить, что налоговые вычеты при покупке жилья могут существенно облегчить финансовую нагрузку на семьи, особенно в условиях растущих цен на недвижимость.

Кроме того, стоит учитывать, что прогрессивная шкала налогообложения предполагает более справедливое распределение налоговой нагрузки, что может привести к улучшению социальной справедливости в стране. Такие изменения могут побудить большее количество людей инвестировать в жилье, что, в свою очередь, поддержит рынок недвижимости.

Таким образом, с введением новых правил, россияне смогут не только сэкономить на налогах, но и получить дополнительные стимулы для приобретения жилья. Это важный шаг к созданию более доступного и комфортного жилищного рынка в России.