Об этом рассказала заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития столицы Мария Багреева. По ее словам, такие торги остаются востребованным инструментом для привлечения инвесторов и вовлечения недвижимости в хозяйственный оборот.

Городские аукционы позволяют предпринимателям получать доступ к готовым объектам, которые затем можно использовать для самых разных видов деятельности. Как правило, приобретенные здания задействуют в торговле, медицине, образовании, сфере культуры, а также в оказании различных услуг. Такой формат особенно интересен бизнесу, поскольку дает возможность выбирать как отдельные помещения, так и более крупные лоты с несколькими строениями сразу. Кроме того, участие в торгах помогает инвесторам находить объекты с потенциалом для дальнейшего развития и адаптации под конкретные задачи.

Мария Багреева уточнила, что здания выставлялись на аукционы как поштучно, так и объединенными в единые лоты. Из общего числа объектов три были переданы в аренду, а остальные проданы. В среднем на каждый лот претендовали четыре участника, что свидетельствует о стабильном интересе к такому формату приобретения недвижимости.

Эксперты отмечают, что высокий уровень конкуренции на подобных торгах обычно говорит о привлекательности городских объектов для бизнеса. Для города это означает не только эффективное использование нежилого фонда, но и дополнительный стимул для развития предпринимательской активности, создания рабочих мест и повышения деловой привлекательности отдельных районов Москвы.

В первом полугодии наибольшее количество реализованных зданий пришлось на Центральный административный округ Москвы. Примечательно, что три из этих объектов имеют статус объектов культурного наследия федерального и регионального значения, что подчеркивает особую ценность выставленных на торги зданий. Подобные сделки свидетельствуют о стабильном интересе инвесторов к недвижимости в исторической части столицы.

Как отметил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, самым востребованным лотом на городских аукционах стало помещение в районе Хорошёво-Мнёвники площадью 156 квадратных метров. За этот объект развернулась наиболее активная борьба: в торгах приняли участие 10 претендентов. Это показывает, что компактные объекты в привлекательных локациях пользуются высоким спросом у бизнеса и частных инвесторов.

Кроме того, значительный интерес вызвало двухэтажное здание площадью 200,5 квадратного метра в Басманном районе. За него соревновались шесть участников аукциона, что также говорит о высокой конкуренции на рынке городской недвижимости. В целом результаты первого полугодия подтверждают, что столичные торги остаются одним из заметных инструментов вовлечения городской недвижимости в хозяйственный оборот и привлечения новых собственников к развитию объектов в Москве.

Переписанный текст:

Помимо объектов, расположенных в столице, на торгах уже было реализовано 34 городских здания, находящихся в четырех округах Московской области — Одинцовском, Пушкинском, Наро-Фоминском и Чехове. Это показывает, что программа продажи городского имущества охватывает не только московские территории, но и соседние муниципалитеты, где такие объекты также могут представлять интерес для инвесторов и предпринимателей.

Торги проходят в электронном формате на площадке «Росэлторг», что делает процесс участия более удобным и доступным для широкого круга покупателей. Чтобы подать заявку, необходимо пройти регистрацию на платформе и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись, без которой участие в электронных аукционах невозможно.

Подробные сведения обо всех объектах, выставленных на торги, размещаются на Инвестиционном портале Москвы. В разделе «Торги Москвы» доступны фотографии, документы, а также информация об условиях продажи и форме проведения торгов. Благодаря этому потенциальные участники могут заранее изучить характеристики имущества, оценить его привлекательность и принять более взвешенное решение о покупке.

В современных жилых комплексах коммерческие помещения становятся важной частью городской инфраструктуры, поскольку они делают жизнь жителей более удобной и насыщенной. Ранее в новом жилом комплексе района Солнцево на открытые торги было выставлено шесть таких объектов. Их площадь варьируется от 86,2 до 182,2 квадратного метра, что позволяет подобрать помещение под разные форматы бизнеса.

Эти пространства могут быть использованы для открытия магазинов, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и других востребованных сервисов. Наличие подобных объектов на первых этажах жилых домов способствует развитию локальной торговли и повышает доступность повседневных услуг для жителей комплекса и близлежащих кварталов.

Кроме того, формат открытых торгов дает возможность предпринимателям выбрать наиболее подходящий вариант для запуска или расширения бизнеса. Такие помещения особенно привлекательны для компаний, ориентированных на обслуживание жителей района, поскольку обеспечивают стабильный поток клиентов и удобное расположение.